Муниципальный совет Комрата утвердил конкретные ставки налога на недвижимое имущество и земельного налога на 2026 год. Соответствующее решение № 13/1 принято в соответствии с положениями Раздела VI Налогового кодекса Республики Молдова и законодательством о местных публичных финансах.
Налог на недвижимое имущество
(оценённое кадастровыми органами)
В 2026 году налог на недвижимость будет рассчитываться по следующим ставкам:
- Жилое недвижимое имущество
(квартиры, индивидуальные жилые дома, а также прилегающие земельные участки) — 0,18 % от оценённой стоимости; - Гаражи и земельные участки, на которых они расположены — 0,18 % от оценённой стоимости;
- Земли садоводческих товариществ
(со строениями или без них) — 0,18 % от оценённой стоимости; - Сельскохозяйственные земли со строениями — 0,18 % от оценённой стоимости;
- Недвижимое имущество нежилищного назначения, не относящееся к сельскохозяйственному
(за исключением гаражей) — 0,3 % от оценённой стоимости.
Земельный налог
(участки, не оценённые кадастровыми органами)
Для земельных участков, не имеющих кадастровой оценки, установлены следующие ставки:
Сельскохозяйственные земли (кроме сенокосов и пастбищ):
- при наличии кадастровой оценки — 2 лея за 1 балло-гектар;
- при отсутствии кадастровой оценки — 110 леев за 1 гектар.
Сенокосы и пастбища:
- нулевая ставка.
Сенокосы и пастбища, сданные в аренду:
- при наличии кадастровой оценки — 2 лея за 1 балло-гектар;
- при отсутствии кадастровой оценки — 55 леев за 1 гектар.
Земли, занятые водными объектами:
(озёра, пруды и др.) — 115 леев за 1 гектар зеркальной площади.
Земли в границах и за пределами населённых пунктов
- Земли под жилым фондом и приусадебными участками — 3 лея за 100 кв. м (сотку);
- Земли сельскохозяйственных предприятий и другие земли в черте населённых пунктов — 10 леев за 100 кв. м;
- Земли за пределами населённых пунктов:
- участки со зданиями, сооружениями, карьерами и земли, нарушенные производственной деятельностью — 350 леев за 1 гектар;
- иные земельные участки — 70 леев за 1 гектар.
Льготы и освобождения
Решением предусмотрены льготы по уплате земельного налога. От его уплаты освобождаются:
- лица пенсионного возраста;
- инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;
- участники боевых действий;
- ликвидаторы последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
- семьи погибших военнослужащих;
- семьи, воспитывающие детей с инвалидностью, а также лица, осуществляющие постоянный уход за инвалидами.
Льготы распространяются на земельные участки, выделенные за чертой населённого пункта для организации огородов в пределах 20 соток (0,20 га) на семью.
Прочие положения
Также установлена предельная стоимость жилого недвижимого имущества, освобождённого от уплаты налога, — до 140 000 леев.
Решение подлежит официальному опубликованию. Контроль за его исполнением возложен на руководство примэрии. Документ может быть обжалован в административном порядке в установленный законом срок.
