Депутаты от партии «Действие и солидарность» (PAS) Раду Мариан и Марина Морозова 20 июня представили законопроект, разработанный совместно с министерством экономики. По словам Раду Мариана, многие молодые люди обеспокоены ростом цен на недвижимость. Депутаты связали это с завышенными комиссиями риелторов и предложили контролировать их деятельность на законодательном уровне, пишет newsmaker.md.
«Мы видим серьезный рост цен на квартиры. Это вызывает беспокойство, особенно у молодежи, которая хочет иметь собственную недвижимость. (…) Мы получили достаточно жалоб на завышенные комиссии риелторов. Нам также рассказали, что некоторые агенты работают непрозрачно, сообщают ложную информацию о состоянии квартиры. Цель нашего проекта — навести порядок», — рассказал Раду Мариан.
По словам Марины Морозовой, в Кишиневе ежегодно продается около 20 тыс. квартир и домов, при этом 60% сделок совершаются с помощью риелторов. Объем инвестиций в квартиры в Кишиневе в 2023 году составил €490 млн. «Регулирование деятельности риелторов является необходимостью и оправдано общественными интересами. Закон направлен на защиту потребителей и честных риелторов, а также на борьбу с мошенничеством и уклонением от уплаты налогов», — подчеркнула Морозова.
Депутат рассказала подробности инициативы. «Закон предусматривает введение процедуры авторизации риелторов, они должны будут пройти курс профессиональной подготовки. У агентов появятся сертификаты авторизации, на основании которых они смогут работать. Также появится государственный электронный реестр риелторов, благодаря которому каждый гражданин сможет узнать, можно ли доверять специалисту. Люди, которые не зарегистрируются в реестре, не смогут выступать риелторами в сделках», — сказала Марина Морозова.
Помимо этого, риелторов обяжут предоставлять чеки, а каждый экономический агент должен будет вводить данные о сделках в личном кабинете. «Мы планируем сделать реестр транзакций общедоступным, чтобы каждый граждан имел доступ к нему. Законом также будет предусмотрена процедура отзыва лицензии риелтора и применения к нему санкций», — рассказала депутат.
