Владельцы нежилого недвижимого имущества могут потребовать его переоценки

Собственники земель с нежилыми или частично нежилыми постройками, уплачивающие налог так же, как и за жилое строение, имеют право снести его или потребовать переоценки недвижимого имущества. Таким образом, налоговый сбор будет пересчитан и адаптирован к текущему состоянию объекта недвижимости.

В ответе IPN в Кадастре недвижимости указано, что “собственник здания имеет право использовать, преобразовывать, разрушать здание, однако это право не является неограниченным и должно учитывать градостроительные и строительные нормы”.

Как правило, для сноса недвижимого имущества необходимо получить разрешение на снос, выдаваемое компетентными органами исполнительной власти по заявлению собственника.

После осуществления полного или частичного сноса строения выполняются кадастровые работы и составляется акт, подтверждающий этот факт. Таким образом, снос здания отмечается в реестре недвижимого имущества, а это значит, что собственник больше не будет платить налог за снесенное имущество.

По словам специалистов Кадастра недвижимости, ведомство проводит оценочные работы всех домов, включенных в реестр недвижимости, через территориальные кадастровые службы.