Вы решили продать дом, в котором проживали последние несколько лет, и задаётесь вопросом — нужно ли декларировать полученный доход и платить налог? Ответ прост — вы не обязаны платить налог государству, если соблюдаете определённые условия.
Налоговое законодательство Республики Молдова предусматривает чёткое исключение для так называемого основного жилья.
Согласно Налоговому кодексу, если проданный дом или квартира является вашим основным местом проживания, то полученный доход не подлежит налогообложению, передаёт Noi.md.
Но что именно означает «основное жильё»? Согласно положениям ст. 5 п. 46) Налогового кодекса, основным жильём считается жильё, которое одновременно соответствует следующим условиям:
• находится в собственности налогоплательщика не менее трёх лет;
• является местом жительства/прописки налогоплательщика в течение последних трёх лет до момента продажи, включая случаи, когда прописка была аннулирована не позднее чем за 90 дней до даты продажи.
Кроме того, ст. 20, лит. y³) Налогового кодекса гласит, что доходы, полученные физическими лицами-резидентами (гражданами Республики Молдова и лицами без гражданства) от отчуждения основного жилья считаются необлагаемыми налогом доходами.
