Суд первой инстанции вынес решение по вопросу законности изменения градостроительного плана Комрата. Так несколько лет назад мунсовет изменил градостроительный план, чтобы в центре города смогли построить многоэтажный дом. Госканцелярия посчитала решение мунсовета незаконным и подала иск в суд. О том чем закончился суд и какие аргументы были у сторон, в материале Laf.
В июле 2021 года мунсовет Комрата принял новый градостроительный план города. Он подразумевал, что в центре Комрата не должно быть многоэтажных зданий. В ноябре того же года советники по предложению примэрии утвердили детальный градостроительный план, в котором уже разрешили строить в той зоне многоэтажное здания. Участок располагался между лицеем Гайдаржи и Домом культуры.
Сначала примэрия подписала разрешение на строительство там семиэтажного здания, однако спустя некоторое время выдала новый документ, в котором уже значилось девять этажей.
В ходу судебного дела представители Госканцелярии уточнили ,что здание находится в зоне, которая не предназначена для строительства многоэтажного дома. Кроме того, детальный градостроительный план был разработан без учета нормативных и санитарных расстояний между соседними объектами и их важности. Тут имеется в виду расположенные вблизи лицей им. Гайдаржи и Дом культуры.
“При разработке детального плана был искусственно завышен процент застройки земельного участка путем размещения парковочных мест и детских площадок на соседних земельных участках, на которые SRL «APART PRO INVEST» не обладает правами собственности”, — указали на еще один недочет в проекте представители Госканцелярии.
Были указаны и другие недочеты в проекте. В том числе связанные с техникой безопасности. Например, что тупиковые проезды должны заканчиваться площадкой 12 на 12 метров для того, чтобы пожарная машина в случае ЧП имела место для разворота.
В Госканцелярии посчитали, что мунсовет Комрата в 2021 году не имел права принимать детальный план города по вопросу строительства здания в центре Комрата.
Примэрия в 2024 году просила суд отклонить иск Госканцелярии, считая, что все было законно.
Суд по итогу рассмотрения дела посчитал, что Госканцелярия не представила доказательств, что строительство многоэтажного дома в центре Комрата рядом с Домом культуры было незаконным и в нарушение генерального градостроительного плана, утвержденного мунсоветом Комрата.
Иск Госканцелярии о незаконности решения мунсовета Комрата от 26.11.2021 года «Об утверждении детального градостроительного плана», был отклонен. Решение суда объявили еще в середине 2025 года. Однако мотивированную часть дела опубликовали в базе судебных решений лишь 14 января 2026 года.
