В парламенте зарегистрирован законопроект, который позволит физическим лицам раз в три года оплачивать покупку недвижимости в иностранной валюте. Поправки в Закон о валютном регулировании предложено ввести с 1 апреля 2025 года.
Согласно проекту, платежи в валюте смогут осуществлять граждане Молдовы, резиденты, иностранные граждане и лица без гражданства при разовых сделках купли-продажи недвижимости. Это связано с вступлением в силу новых ограничений на наличные расчёты: с 2025 года сумма наличных платежей за недвижимость не может превышать 1,61 млн леев (эквивалент 80 тыс. евро).
В пояснительной записке к законопроекту указано, что большинство сделок на рынке недвижимости совершаются именно в иностранной валюте – около 90-95%. Однако при нынешнем законодательстве покупатели вынуждены обменивать валюту на лею, что влечёт за собой дополнительные расходы. По текущим оценкам, комиссия за обмен 100 тыс. евро составляет около 600 евро, сообщает infomarket.md
Рынок недвижимости в Молдове показывает рост: в 2024 году было зарегистрировано 16,1 тыс. сделок – рекордное число за последние 20 лет. Средняя стоимость сделки составила 100 тыс. евро. Законодатели предлагают разрешить расчёты в валюте, чтобы минимизировать потери для граждан и упростить проведение сделок.
