Миллионные инвестиции и несбывшиеся ожидания
Здание, построенное в Чадыр-Лунге для размещения музыкальной и художественной школ, должно было стать культурной гордостью города и всего района. Проект финансировался дружественной страной – Азербайджаном, и на его реализацию были выделены десятки миллионов леев.
По замыслу строителей, новое учреждение должно было обеспечить современными помещениями музыкальную школу, художественную школу и дом творчества, где бы занимались сотни детей со всего района. Однако спустя всего два года после сдачи объекта в эксплуатацию здание начало покрываться трещинами, а эксперты заговорили об угрозе его частичного обрушения.
Примар Чадыр-Лунги Анатолий Топал в эфире программы LafZone отметил:
«Мы все ждали, что появится современная школа искусств, но вместо этого получили опасный объект, который сегодня пустует, а дети вынуждены учиться в разных временных помещениях».
Как дорогостоящий объект оказался проблемой мэрии
После завершения строительства здание было передано в собственность мэрии, поскольку земля под ним находится в ведении муниципального совета. Однако, как подчеркнул примар, мэрия не имела никакого отношения к проектированию и строительству.
Заказчиком выступал Исполком Гагаузии, а работы выполняла турецкая подрядная организация, выбранная без участия городской администрации. В процессе строительства муниципальные власти фактически не допускались к контролю качества или технического надзора.
Тем не менее после передачи здания именно мэрия оказалась вынуждена нести ответственность за его состояние и принимать решения о дальнейшей судьбе учреждения.
Грунтовые воды, трещины и эвакуация детей
Проблемы проявились уже через два года эксплуатации. В стенах и перекрытиях первого этажа начали появляться глубокие трещины, что вызвало опасения за безопасность детей и персонала.
Созданная комиссия пришла к выводу, что продолжение работы учреждения небезопасно, и было принято решение о переселении детей:
- музыкальная школа частично переехала в здание бизнес-инкубатора;
- художественная школа и дом творчества были распределены по разным временным помещениям.
Экспертиза показала, что главная причина разрушений – неучтённые грунтовые воды, подмывающие фундамент здания. При проектировании и строительстве подрядчик не обеспечил надлежащий отвод этих вод, хотя всего в 50 метрах находится канал, способный выполнять эту функцию.
Ремонт за миллионы леев и поиск ответственных
В 2024 году была заказана полноценная экспертиза, которая обошлась бюджету Чадыр-Лунги в 130 тысяч леев. Согласно её выводам, для восстановления здания потребуется от 5 до 7 миллионов леев, а работы будут включать:
- демонтаж части внутренних перегородок первого этажа;
- укрепление основания здания;
- строительство системы отвода грунтовых вод;
- капитальный ремонт несущих конструкций.
При этом на стадии строительства устранение этих проблем могло обойтись в гораздо меньшие суммы, если бы ошибки были замечены и исправлены своевременно.
Сегодня мэрия планирует обратиться к посольству Азербайджана в Молдове, чтобы совместно искать пути решения, ведь финансирование проекта полностью осуществлялось азербайджанской стороной, а исполнителем выступали подрядчики, выбранные Исполкомом.
Ошибки проектирования и надзора – урок для будущих проектов
История со школой искусств в Чадыр-Лунге стала показательной для всего региона. Отсутствие должного контроля на этапе проектирования, игнорирование особенностей грунта и инженерных условий, а также слабый надзор за качеством работ привели к тому, что дорогостоящий объект сегодня находится в аварийном состоянии.
«Город получил здание как подарок, но этот подарок стал головной болью и для мэрии, и для родителей, и для детей. Мы рассчитываем, что ситуация будет исправлена, и Чадыр-Лунга наконец-то получит безопасный и современный центр культуры», – сказал Анатолий Топал.
Надежда на восстановление
По итогам экспертизы специалисты подтвердили, что здание можно восстановить, но проект потребует значительных финансовых вливаний. Мэрия надеется, что посольство Азербайджана, как страна-донор проекта, и региональные власти подключатся к поиску средств, чтобы довести школу искусств до уровня, обещанного при её строительстве.
Пока же дети вынуждены заниматься в неприспособленных помещениях, а современное здание в центре города пустует, напоминая о том, как отсутствие контроля и технической грамотности может превратить даже самые щедрые инвестиции в долгострой с трещинами.
Полный выпуск программы смотрите ниже
