В Комрате продолжаются споры вокруг земельного участка вблизи колледжа им. Чакира. На последнем заседании мунсовета в повестке было сразу несколько вопросов, связанных с законностью решения. Советникам указали на возможные ошибки и предложили отменить свое предыдущее решение. Однако в итоге, большинство не поддержали эту идею.
Агентство публичной собственности Молдовы обратилось к мунсовету об отмене их решения по передаче в суперфиций участка земли, расположенного рядом с колледжем им. Чакира.
«Данный земельный участок должен быть разграничен и отнесен к публичной сфере государства. Сейчас он зарегистрирован как частная собственность. Эта земля принадлежит государству», — уточнила юрист колледжа им. Чакира Светлана Кузнецова.
Она еще раз напомнила, что по закону публичную землю в суперфиций можно передавать если на нем есть капитальное строение.
«Данное строение не капитальное. На фотографиях это видно. Сегодня его любая техника может приехать и забрать, значит она уже не капитально установлена. То есть мы уже по закону не может передать в прямой суперфиций», — прокомментировал советник Юрий Кысса, который предложил отменить предыдущее решение совета.
Еще одним аргументом в пользу такого решения он назвал ошибку в документах.
«На прошлом заседании совета мы голосовали за передачу участка через суперфиций на один год. Но, в договоре суперфиция потом наверно случайно была совершена ошибка — выделили сроком на 30 лет. У нас еще одна ошибка, которая указывает на незаконность нашего решения», — добавил Юрий Кысса.
Чтобы понять ситуацию советники попросили высказаться и архитектору примэрии.
«Капитальным строением является любое сооружение, возведенное на длительный срок, прочно закрепленное на земельном участке», — ответил главный архитектор примэрии Комрат.
Светлана Кузнецова подправила архитектора, уточнив, что еще одно условие — это все капитальные строения должны быть зарегистрированы в кадастре недвижимого имущества. В случае с гаражом на спорном участке, этого не произошло.
По мнению архитектора, этот гараж можно считать капитальным строением.
В итоге большинство советников проголосовало против либо воздержалось от отмены предыдущего решения о передаче в суперфиций участка земли, где находится гараж.
Одновременно советники проголосовали за внесение изменений в контракте, чтобы исправить ошибку и вместо 30 лет указать один год с передачей в суперфиций.
Подробнее о том как обсуждали спорный участок на прошлом заседании совета можно почитать в нашем материале.
