Проект нового крытого рынка в Комрате обсуждается уже несколько лет, а одним из главных вопросов оставалось место его строительства. Власти рассматривали разные варианты, но первоначальная площадка оказалась слишком дорогой для подготовки. В программе LAF ZONE примар Сергей Анастасов рассказал, где в итоге хотят построить рынок, почему отказались от прежнего участка и за что город заплатит около 2 млн леев.
Речь идет о проекте крытого рынка для местных фермеров и производителей. Деньги выделят через Агентство регионального развития Гагаузии. По словам Анастасова, стоимость самого проекта составляет около 16 млн леев.
Почему отказались от первого участка
Изначально рынок собирались строить на муниципальной земле напротив детсада №7. Однако уже во время проектирования выяснилось, что через территорию проходят газопровод и высоковольтные линии. Кроме того, участок необходимо было серьезно поднимать и засыпать.
«Когда проектировщик начал проектировать, он уже предписал нам убрать высоковольтные [линии] куда-то за несколько миллионов леев. Газ тоже нужно было перенести в сторону — еще несколько миллионов. Когда измерили объем, сколько туда нужно еще привезти, то если проект у нас 16 млн леев, нам минимум нужно было потратить еще пять-шесть миллионов, чтобы привести его в такое же состояние, как на Галацана», — рассказал Анастасов.
В итоге примэрия остановилась на участке на улице Галацана. Земля здесь также принадлежит муниципию, но ранее ее арендовал предприниматель Иван Пеев, который собирался открыть собственный рынок и уже подготовил территорию.
По словам Анастасова, этот вариант оказался дешевле: участок уже засыпан, переносить газопровод и линии электропередачи не требуется, а назначение земли позволяет использовать ее под рынок.
«Тут готовый участок, засыпан, просто запроектируй — все сделано. Расходы всего два миллиона, а не шесть. И не надо тут убирать ни газ, ни провода, вообще ничего. Тем более он был тогда арендован под рынок. Даже его назначение не нужно менять. Это значит, нужно было потратить на четыре миллиона леев больше [на другом участке]», — объяснил примар.
За что примэрия заплатит 2 млн леев
Анастасов уточнил, что землю на Галацана город не покупает — она и так принадлежит муниципию. Примэрия выкупает сделанные арендатором вложения в подготовку территории, прежде всего насыпь.
«Сам участок — примэрии, сама земля. Мы сейчас говорим, что покупали саму насыпь. Если насыпать [участок] напротив седьмой школы, нужно было как минимум четыре миллиона леев потратить, потому что там высота полтора-два метра. А тут она уже насыпана», — сказал Анастасов.
По словам примара, стоимость выполненных работ определяли оценщики. Оценка превышала 2,4 млн леев, однако с арендатором договорились о сумме в 2 млн леев.
Каким будет рынок
Согласно озвученным Анастасовым параметрам, площадь закрытого павильона составит около 1,2 тыс. квадратных метров. Внутри планируют разделить торговые зоны: отдельно разместить мясную продукцию, брынзу и другие товары. Возле здания предусмотрят места для индивидуальной торговли.
«Помещение — 1 200 квадратных метров, закрытое. Потом рядом у нас есть еще небольшие места для индивидуальной торговли. Это для тех, кто торгует сегодня на рынке. В первую очередь мы даем возможность нашим людям, которые рыночным бизнесом занимаются давно», — рассказал Анастасов.
По словам примара, к моменту интервью проектировщики уже завершали последние детали проекта.
«Вчера буквально у нас утвердили последнее: разделили помещение примерно на мясной павильон, брынзу и так далее и на другую часть павильона. Последние жирные точки уже ставим над самим проектом. Проект уже практически готов. И уже ждем финансирования», — сказал Анастасов.
Если финансирование будет выделено, реализация проекта, по словам Анастасова, должна начаться в следующем году.
