Правительство Молдовы проголосовало за поправки в закон «О кондоминиуме в жилищном фонде». Одна из них предусматривает запрет для собственников квартир проводить фасадные работы. Решение было принято на заседании правительства четвертого апреля. Документ будет направлен на голсоование в парламент
Собственникам квартир запретят проводить какие-либо фасадные работы, а за нарушение они могут быть оштрафованы управляющим ассоциацией. Ассоциация жильцов должна нести расходы в соответствии с решением общего собрания, а любые выплаты от владельцев квартир без решения общего собрания запрещаются.
Для того, чтобы собственники имели доступ к законодательным актам ассоциации и протоколам собраний, Ассоциация жильцов должна создать онлайн-платформу. Каждая ассоциация должна создать Фонд ремонта и развития. Все выплаты в этот фонд будут производиться лишь с разрешения общего собрания жильцов. Документ будет направлен на голсоование в парламент.
Так, основные положения законопроекта касаются:
- регулирование метода распределения расходов ассоциации;
- заключения договоров на оказание посреднических услуг;
- создания фонда ремонта и развития;
- создания онлайн-платформы, доступ к которой владельцы могут получить в любое время;
- запрета жильцам на проведение вмешательств и фасадных работ;
- создания четкого способа организации собственников в ассоциации, состоящей из нескольких блоков;
- возможности заключать договор на оказание услуг по управлению кондоминиумом с другим физическим или юридическим лицом.
Цель новых правил заключается в более эффективном информировании владельцев о положении ассоциации, членами которой они являются, и обеспечении более прозрачного контроля затрат на содержание жилого дома.
