Американская компания Blackrock намеревается приобрести сельскохозяйственные земли в Молдове, а Министерство сельского хозяйства одобряет и приветствует такую сделку. Эта информация указывается в «новости», опубликованной на белорусском сайте, заимствованной и размноженной в социальных сетях и онлайновой прессе Молдовы. Информацию, которую продвигает, в том числе, и некая депутатка, опровергли как американская компания, так и Минсельхоз, поскольку молдавское законодательство не позволяет иностранным гражданам и компаниям покупать земли сельскохозяйственного назначения в стране. Более того, министерство не вправе вести переговоры и заключать сделки с сельскохозяйственными землями, пишет Stop Fals.
Сайт из Беларуси – источник кампании в интернете
Новостной сайт из Беларуси news.by опубликовал 14 октября новость, в которой утверждается, что крупный инвестиционный фонд из США – «Blackrock» – якобы начал подготовку к покупке сельскохозяйственных земель в Молдове.
«Крупнейшая инвестиционная компания в мире, американская BlackRock, начала подготовку к покупке земли на севере Молдовы. В Министерстве сельского хозяйства страны заявили, что удалось договориться о продаже 600 га земли в двух районах. В ведомстве сделку называют выгодной. Сумму, естественно, не разглашают, но уверяют, что она пополнит бюджет страны и сможет покрыть текущие расходы», — говорится в тексте.
Более того, источник утверждает, что и Европейский союз призвал Молдову аннулировать запрет на продажу сельскохозяйственных земель иностранным гражданам и компаниям: «Ранее еврокомиссар по сельскому хозяйству поляк Януш Войцеховский призывал власти Молдовы снять запрет на покупку земли иностранными компаниями. Ожидается, что это произойдет уже в ближайшее время сразу после референдума о европейской интеграции».
Эту информацию стали интенсивно раскручивать, размещая ее как в Telegram-каналах (здесь, здесь, здесь, здесь и здесь), так и на страницах в Facebook (здесь, здесь и здесь) и TikTok (здесь, здесь и здесь), каналах на Youtube и интернет-изданиях Молдовы и России (здесь, здесь и здесь).
Депутатка Ирина Лозован, член Блока «Победа», руководимого беглым олигархом Иланом Шором, написала по этому поводу в своем Telegram-канале: «Это доказательство того, что нынешнее правительство во главе с Майей Санду и PAS распродает нашу страну по кускам».
В других постах в Facebook так называемое решение компании «Blackrock» купить земельные участки в Молдове представлено как следствие конституционного референдума от 20 октября и с жесткой критикой в адрес президента Майи Санду (здесь и здесь).
Минсельхоз: «Законодательство запрещает продажу сельскохозяйственных земель иностранцам»
В комментарии для портала Stopfals.md, Министерство сельского хозяйства и пищевой промышленности квалифицирует информацию о сделках с землей как фейк.
«Национальное законодательство категорически запрещает приобретение в собственность сельскохозяйственных земель иностранными гражданами или компаниями. Этот принцип закреплен в ряде законодательных актов, которые защищают право собственности на сельскохозяйственные земли и лесные угодья и ограничивают любую возможность их приобретения иностранными инвесторами», — отмечает пресс-служба учреждения, цитируя положения законодательства по этому вопросу.
Так, часть (2) статьи 6 Закона № 1308/1997 о нормативной цене и порядке купли-продажи земли устанавливает, что право купли-продажи сельскохозяйственных земель принадлежит государству, физическим лицам, являющимся гражданами РМ, а также юридическим лицам, уставный капитал которых не содержит иностранных инвестиций. А в случае, если иностранные граждане или лица без гражданства становятся собственниками сельскохозяйственных земель или лесных угодий в порядке наследования по закону или по завещанию, они имеют право отчуждать их правовыми актами по принципу inter vivos только гражданам РМ.
Кроме того, статья 22 Закона № 81/2004 об инвестициях в предпринимательскую деятельность ограничивает право иностранных инвесторов на приобретение в собственность сельскохозяйственных земель и лесных угодий.
В то же время статья 21 Земельного кодекса № 22/2024 сохраняет запрет для иностранных граждан на приобретение в частную собственность сельскохозяйственных и лесных земель под страхом абсолютной недействительности правового акта приобретения.
«Иностранное физическое или юридическое лицо, либо юридическое лицо, уставный капитал которого содержит иностранные инвестиции или которое имеет иностранное физическое либо юридическое лицо в качестве управляющего или учредителя (участника), или акционера либо юридические лица, уставный капитал которых содержит иностранные инвестиции, или их выгодоприобретающие собственники не могут приобретать земли сельскохозяйственного назначения или предназначенные для лесного фонда либо владеть ими на праве собственности на основании сделок между живыми под угрозой ничтожности правового акта приобретения», — уточняет министерство.
Представители ведомства отметили также, что министерство не имеет и не осуществляет никаких полномочий в отношении переговоров, сделок или продажи сельскохозяйственных земель, как это утверждается в «новости». Роль министерства заключается в разработке и реализации политики развития национального сельского хозяйства.
«Распространение ложной информации является преднамеренной попыткой манипулировать общественным мнением и посеять недоверие среди граждан», — таков вывод, изложенный в ответе Минсельхоза.
Компания «Blackrock»: «Ложные слухи»
В ответ на обращение портала Stopfals.md, и пресс-секретарь компании «Blackrock» Надя Бауэр опровергла достоверность информации, изложенной в соответствующей новости, отметив, «что это ложные слухи».
Комиссар Войцеховский НЕ призвал Кишинев разрешить продажу земель
Ложным является и утверждение о том, что европейский комиссар по сельскому хозяйству и развитию сельских районов Януш Войцеховский якобы потребовал от молдавских властей снять запрет на продажу земель иностранцам.
Напротив, в ходе своего визита в Кишинев он уточнил в интервью изданию Ziarul de Gardă, что существуют альтернативные решения, различные виды регулирования и переходные периоды, которые успешно применялись в разных государствах-членах ЕС, в том числе в его стране, Польше, которая вступила в Евросоюз 20 лет назад, но в которой сельскохозяйственные земли все еще защищены.
«Сельскохозяйственные земли не должны использоваться для других видов бизнеса, а только для производства продуктов питания. Это очень важно, и положительный опыт есть и в других странах. Я полностью понимаю эту обеспокоенность, так как очень позитивно, что люди, фермеры думают об этом, что они понимают проблему, но существует решение. Существует решение, которое можно применить, и в этом смысле очень важно использовать опыт других стран, где проблема была успешно решена», — уточнил европейский комиссар.
Продажа сельскохозяйственных земель, тема кампании против ЕС
Напоминаем, что предполагаемое обязательство снять запреты на продажу земель сельскохозяйственного назначения иностранным гражданам и компаниям было одной из муссируемых тем в ходе избирательной кампании по президентским выборам и республиканскому конституционному референдуму от 20 октября, будучи искаженно истолкованы заявления главы Представительства ЕС в Кишиневе Яниса Мажейкса.
Многие политики, в том числе кандидаты на президентских выборах и участники референдума использовали эту тему в качестве «аргумента» против европейской интеграции Молдовы и повода для критики в адрес власти и Майи Санду.
Stopfals.md представил тогда доказательства и разъяснения специалистов, которые показывают, что в Евросоюзе земли сельскохозяйственного назначения являются «редким и особым активом», который заслуживает особой защиты. В то же время, во многих государствах-членах, вступивших в ЕС за последние два десятилетия, существуют специальные правила по регулированию их продажи.
Премьер-министр Дорин Речан и президент Майя Санду заявили, что сельскохозяйственные земли не будут распроданы иностранцам, а в процессе переговоров о вступлении власти будут учитывать и защищать национальные интересы. Помимо этого, Янис Мажейкс уточнил, что «никто не будет навязывать Кишиневу закон, по которому земли страны можно будет продавать иностранцам, как только она вступит в Евросоюз. Это будет предметом переговоров, в соответствии с просьбой властей Молдовы».
Продажа сельскохозяйственных земель иностранцам — старая тема, используемая для манипуляций и дезинформации в контексте процесса европейской интеграции или для дискредитации определенных политиков. Еще перед президентскими выборами 2020 года социалисты обвинили Майю Санду в том, что она намеревается продать молдавские земли иностранцам.
Stopfals.md неоднократно развенчивал манипуляции на эту тему (здесь, здесь и здесь), которая периодически возвращается в публичное пространство.
