В Молдове десять групп жильцов многоквартирных домов получат бесплатную юридическую и организационную помощь для создания ассоциаций собственников. Подать заявку на участие в программе можно до 16 октября 2026 года.
Программа доступна жителям многоквартирных домов по всей стране, в которых ещё не зарегистрирована ассоциация собственников кондоминиума (APC). Для участия необходимо сформировать инициативную группу из 3–5 владельцев квартир одного дома.
Что такое ассоциация собственников и зачем она нужна?
Ассоциация собственников кондоминиума — это официальное объединение владельцев квартир для совместного управления многоквартирным домом. Она позволяет жильцам самостоятельно решать вопросы содержания и ремонта общего имущества: крыши, подъездов, лестниц, инженерных коммуникаций и придомовой территории.
Например, собственники квартир могут совместно принимать решения о ремонте крыши, благоустройстве двора, выборе обслуживающей компании и использовании общих средств.
При этом речь идёт именно об объединении собственников недвижимости, а не всех проживающих в доме. Владельцы квартир участвуют в управлении ассоциацией, тогда как арендаторы не становятся её членами автоматически.
По данным организаторов программы, сегодня только около 20% многоквартирных домов Молдовы имеют такие ассоциации. Остальные управляются муниципальными предприятиями, частными компаниями, объединениями старого типа либо не имеют официальной формы управления.
Наличие зарегистрированной ассоциации также позволяет заключать от имени дома договоры на проведение ремонтных работ и участвовать в программах финансирования модернизации зданий.
Какую помощь получат участники?
Десять отобранных инициативных групп получат бесплатную поддержку, которая включает:
- Анализ юридического статуса дома и разработку плана действий.
- Юридические консультации и помощь в подготовке устава, внутренних регламентов и регистрационных документов.
- Содействие в организации и проведении общего собрания собственников.
- Сопровождение регистрации ассоциации в Агентстве государственных услуг.
- Обучение будущего руководства ассоциации — администратора, совета и ревизора.
- Информацию о программах финансирования энергоэффективной модернизации жилых домов.
Участвовать могут и дома, которые сейчас обслуживаются муниципальными предприятиями, частными управляющими компаниями или объединениями старого типа.
Также допускается подача одной заявки от нескольких домов, имеющих общий двор или инфраструктуру. При оценке таких заявок учитывается общее количество квартир, что может повысить шансы небольших домов на участие.
Как подать заявку?
Для участия необходимо заполнить заявку и письмо о намерениях по установленному образцу. Документы можно подготовить в электронном виде или от руки, затем отправить в виде файлов, сканов или разборчивых фотографий.
Крайний срок подачи заявок — 16 октября 2026 года, до 17:00.
Документы необходимо направить на электронную почту gheorghe.riciu@undp.org, указав в теме письма: «Aplicație APC, [населённый пункт], [адрес дома]».
По итогам программы опыт десяти инициативных групп будет использован для разработки практического руководства на румынском и русском языках с образцами документов. Оно будет доступно всем многоквартирным домам страны, заинтересованным в создании ассоциации собственников.
Программу реализует Центр CONTACT при поддержке ПРООН в Молдове и правительства Дании.
Дополнительную информацию можно получить по телефону +373 69 753 015 или электронной почте gheorghe.riciu@undp.org с понедельника по пятницу, с 9:00 до 17:00.
