«Жильё недоступно даже с ипотекой». Что ждёт рынок недвижимости в Молдове и поможет ли расследование Совета по конкуренции
Власти изучают рынок недвижимости. Они хотят понять, как комиссии агентств влияют на стоимость квартир. Расследование, начатое Советом по конкуренции, проводится на фоне крайне сложной ситуации — рынок фактически близок к стагнации. За первые три месяца года число сделок сократилось почти на 80%. Это уже второй подряд квартал глубокого спада, а активность покупателей и продавцов продолжает […]
Рынок недвижимости: Кишинёв теряет покупателей, Бельцы и Чимишлия наращивают спрос
На фоне сокращения продаж недвижимости в Кишиневе в 2025 году, в регионах Республики Молдова фиксируется противоположная динамика. В Чимишлии спрос на жильё превышает предложение, а Бельцы становится всё более привлекательным для компаний, покидающих Кишинёв в поиске более доступных по цене помещений и возможностей для расширения бизнеса, пишет Moldova1. По данным Агентства публичных услуг, в прошлом […]
Парадокс на рынке недвижимости: ипотечное кредитование достигло рекордного уровня, несмотря на сокращение количества сделок и ужесточение денежно-кредитной политики
Несмотря на значительное снижение количества сделок с недвижимостью и ужесточение денежно-кредитной политики Национальным банком Молдовы (НБМ), молдаване продолжают активно оформлять ипотечные кредиты. Согласно анализу, опубликованному экономическим экспертом Вячеславом Ионицей, только в первом квартале 2025 года было выдано около 2 200 новых ипотечных кредитов — в два раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, и […]
Спрос на рынке недвижимости превышает предложение
Спрос на рынке недвижимости превышает предложение на 30%. В последние годы предложения на продажу квартир были ограничены. Несмотря на растущий спрос, с начала года наблюдается снижение продаж. По сравнению с прошлым годом за тот же период в Кишиневе было продано на 30% меньше жилья. На фоне роста цен, в 2025 году для 60% проданных квартир […]
В Молдове могут разрешить покупку недвижимости за иностранную валюту
В парламенте зарегистрирован законопроект, который позволит физическим лицам раз в три года оплачивать покупку недвижимости в иностранной валюте. Поправки в Закон о валютном регулировании предложено ввести с 1 апреля 2025 года. Согласно проекту, платежи в валюте смогут осуществлять граждане Молдовы, резиденты, иностранные граждане и лица без гражданства при разовых сделках купли-продажи недвижимости. Это связано с […]